宣城创新“带封处置”模式破解不动产执行难题

针对司法实践中被查封不动产处置长期存在的“先解封、后过户”流程繁琐、周期长、风险高等堵点，近日，宣城市中级人民法院联合市自然资源和规划局、市司法局出台《关于协同推进不动产“带封处置”的实施意见》，创新推行“带封处置”模式。

《意见》明确了“带封处置”适用范围、申请条件与操作流程。其核心在于引入公证机构作为第三方，参与执行和解及资金提存监管，构建了“法院主导+专业监管”的双重保障机制，确保处置过程规范、安全、高效。

此举有效缩短了不动产处置周期，提升了财产变现的成交率与溢价率，拓宽了财产处置渠道，是破解“执行难”、优化法治化营商环境的重要举措，也是健全执行联动机制的成功实践。下一步，宣城市计划将这一模式的适用范围扩展至更多类型财产，为高质量发展提供更强司法保障。